*Preliminariais Registrų centro duomenimis, 2012-uosius šalies nekilnojamojo turto rinka pradėjo aktyviau nei ankstesnius trejus metus, o žemės sklypų pardavimai pasiekė prieškrizinį 2005 m. ir 2008 m. lygį.*

 

Praėjusius metus nekilnojamojo turto rinka baigė metų pabaigai būdingu suaktyvėjimu - daugėjo ir pirkimo-pardavimo, ir dovanojimo sutarčių. Be to, išaugo ir per visus metus parduoto NT skaičius.

*Baigiantis metams Seimas pritarė teisingumo ministro siūlymams supaprastinti turto įkeitimo registravimo procedūrą. Anot Teisingumo ministerijos, nuo šiol bus galima greičiau ir paprasčiau įregistruoti turto įkeitimo sandorį, paprastesne taps paskolų įmonėms išdavimo tvarka, palengvės teismų darbas. Pokyčiai įsigalios nuo 2012 m. liepos 1 d.*

*Preliminariais Registrų centro duomenimis, ketvirtąjį šių metų ketvirtį, lyginant su ankstesniuoju, didžiojoje šalies dalyje bendra vidutinė būsto kaina kilstelėjo 1,6 proc., o sostinėje – 5,4 proc. Trečiąjį ketvirtį Vilniaus mieste augimas sudarė 0,6 proc., likusioje Lietuvos dalyje kainos mažėjo 0,5 proc., t.y. Vilniuje kainų augimas paspartėjo. Metinis augimas fiksuojamas beveik visose segmentuose.*

Šią savaitę ketinama patvirtinti, kad 2013 m. Vilniuje bus atidaryta pirmoji Baltijos šalyse "Ikea" parduotuvė – investicijos į didžiausią Baltijos šalyse baldų prekybos kompleksą gali siekti 47 mln. EUR (163 mln. Lt).

*Suomijos įmonių grupė „Pontos“ už 84 mln. Lt įsigijo Panevėžyje esantį prekybos centrą „Babilonas I”.*

Spalį vidaus kreditas sumažėjo 71,7 mln. Lt, skelbia Lietuvos bankas ir Statistikos departamentas pranešime. Tačiau paskolų būstui įsigyti per mėnesį padaugėjo 6,3 mln. Lt.

"Uus Maa Lithuania" siekdama patenkinti klientų poreikius ir padidinti savo siūlomų objektų portfelį pasirašė bendradarbiavimo sutartį su "Swedbank" grupės nekilnojamojo turto bendrove "Ektornet".

Mieli klientai,

Preliminariais Registrų centro duomenimis, trečiąjį šių metų ketvirtį, lyginant su ankstesniuoju, didžiojoje šalies dalyje bendra vidutinė būsto kaina smuko maždaug 3 proc., o sostinėje – 1 procentu.

"Uus Maa Lithuania" mano, kad priėmus Lietuvos banko pasiūlytas gaires dėl atsakingo skolinimo, tai galėtų sulėtinti nekilnojamo turto rinkos atsigavimą.

Vienam gyventojui teko vidutiniškai 26,1 kv. m buto naudingojo ploto, mieste – 24,8, kaime – 28,9 kv. m, praneša Statistikos departamentas, remdamasis Registrų centro duomenimis.

Didžioji dalis nekilnojamojo turto (NT) brokerių, anot Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos (LNTAA), dirba nelegaliai, todėl valstybė praranda didžiules nesumokėtų mokesčių sumas, o skaidriai dirbančioms NT agentūroms sunku konkuruoti su šešėliu, rašo „Verslo žinios”.

 

SEB bankas suteikė 10 mln. litų paskolą UAB „Lords LB Asset Management“ grupei. Paskolos lėšos bus panaudotos modernaus naujo daugiabučio su komercinėmis patalpomis Klaipėdos g. Vilniuje statyboms.

Ketinate parduoti arba išnuomoti savo nekilnojamąjį turtą, tačiau nežinote realios jo kainos?

Džiaugiamės galėdami pristatyti jums naują paslaugą - "Uus Maa Lithuania" išskirtiniai nekilnojamojo turto pasiūlymai.

Loftų tema šiuo metu ypač populiarėja - žinoma, nuomonės vis dar labai išsiskiria - vieniems tai ideali vieta gyventi ir dirbti – kitiems - tai neiaškių menininkų “namai“. Tačiau didėjanti pasiūla, bei žinoma, tokių patalpų paklausa, verčia susimąstyti – ar visus minusus pastebime, perkant loftus.

„Uus Maa Lithuania“: 2010 metais situacija pavienių biurų rinkoje stabilizavosi

Visiems suprantama, jog butų nuomos kainos skiriasi priklausomai nuo buto būklės, kambarių skaičiaus, vietos mieste bei bendro buto ploto, tačiau turbūt retai susimąstome koks tai skirtumas.

Ar rinkos dalyviu nuomone atitinka tikrove?

Vis dažniau išgirstame, jog nekilnojamojo turto rinka pasiekė stabilizaciją bei stipriai sumažėjo nekilnojamojo turto pasiūla. Kaip teigia nekilnojamojo turto kompanijos “Uus Maa Lithuania” vyresnioji brokerė Audronė Kuprionytė: “Ginčytis su tuo tikrai sunku, tačiau gal vertėtų apžvelgti kokios jaučiamos sumažėjusios pasiūlos pasekmės nekilnojamojo turto rinkoje?”

Nekilnojamojo turto rinkoje, pradedant rimti atvykusių į didžiuosius miestus studijuoti studentų sukeltam nuomos rinkos suaktyvėjimui, vis dažniau pradedama žvalgytis į artėjantį šildymo sezoną. Pasak “Uus Maa Lithuania” vyr. brokerės Audronės Kuprionytės, jau kelinti metai iš eilės šildymo sezonas tampa butų savininkų galvos skausmu – ne išimtis ir savininkai nuomojantys savo būstą. Nors iki šildymo sezono dar liko šiek tiek laiko, tačiau nuomos rinkoje šis klausimas vėl tampa aktualus.

Didėjantis teigiamų žinių srautas, kylančios nekilnojamojo turto kainos kaimyninėse valstybėse bei vis gerinamos bankų prognozės verčia susimąstyti, ar ir Lietuvoje (bent jau Vilniuje) kainos tikrai pasiekė dugną, ir atėjo tas ilgai lauktas geriausias laikas pirkti. Tačiau atsiranda nauja bėda- ar iš esamos pasiūlos tikrai pavyks išsirinkti savo svajonių būstą. Geriausia nuomonę apie esamą situaciją susidaryti išanalizavus dabartinę NT rinkos situaciją.

Pagrindiniai kriterijai renkantis namą